信用卡两年内逾期超六次不能公积金贷款

更新时间:2021-06-19 11:20:01 作者:李益 阅读:2

市民姜先生最近很郁闷,好不容易选了套中意的房子,首付、按揭材料都到位了,却在一个月后接到银行电话,被告知他曾在另一家银行办过信用卡,并且有多次逾期未还款的记录,对个人征信已经产生了不良影响,房贷将很难获批。

逾期超六次 不能办公积金贷款

金九银十,每年到这个季节楼市都会火一把。近日,买房的市民越来越多,但在办理购房贷款时,不少市民也遇到了小麻烦,没想到“罪魁祸首”竟然是那张平时用起来很方便的信用卡。

最近,有市民向本报反映自己在办理住房贷款时被拒,非常着急不知道该怎么办。对此,记者详细咨询后了解到,原来影响银行最终是否放款的原因主要是借款人的个人征信记录。

“个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次,即连续三个月逾期,或者在两年之内累计逾期超过六次,就无法申请公积金贷款了。”一位业内人士对记者介绍说,目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年,而一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要参考贷款人最近24个月的信用状态,然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。

信用记录不好 贷款利率或上浮

孙女士在近期买房办理贷款过程中,也遇到了类似的问题,“上大学时办理过一张信用卡,有一次还款时少还了11元,开始根本就不知道这件事,后来发现后及时补交了欠款。但就是这样也导致造成了连续逾期,前些天买房去银行贷款时才知道,产生了8次逾期记录,不能贷款了。”

孙女士说,虽然和银行方面解释,开了非恶意透支证明后决定给其办理贷款,但已经不能使用公积金贷款,而且如果使用纯商业贷款的话,利率还要上调10%。

刷卡后及时还款 赚得良好记录

虽然银行在贷款时会非常注重客户的信用记录,但业内人士同时也指出,大部分银行在办理业务时不会因为有不良信用记录就把用户“一棒子打死”。“其实,信用卡用户平时经常刷卡消费,参加银行举办的各种活动,都是提高信用等级的途径。”不过,银行工作人员提醒,万一因为疏忽造成坏账记录,也不要以为还款后立即销户就能清除污点。而且现在个人征信系统早就实现全国联网,跨行和异地信用交易都能查询。正确做法是,污点产生后仍正常使用这张信用卡,多消费,按时足额还款,以不断修复信用度。王岩

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